こんにちは、北野です。
弊社は只今お盆休み中です。。。
が、私は出社してきております。
なぜかと申しますと、
お客様の住宅ローンの申し込みの手続きの為です。
ご存知の通り金融機関にお盆休みはありません。
少しでも早く住宅ローンを申し込み
資金面での不安を取り除き
夢のマイホーム実現に向って突っ走っていきたいと思います。
これからも何かと障害があるかもしれませんが
一つ一つ慎重にそして確実に
クリアーしていきたいと思います。
そしてお施主様の笑顔に出会えたらうれしいです。
それでは本日はここまで、失礼します。
こんにちは、北野です。
先日、お客様の土地探しに同行しました。
土地は実際現地に行ってみないと
データーだけでは分かりません。
何で安いのかな？
安いには安いなりの理由があります。
同じく高いには高い理由があります。
そのあたりの質問等に的確にお答えしながら
土地を見て回りました。
道中、ライフスタイルの話など
いろいろ話を聞かせていただきました。
条件だけで探していたのに比べそのような話を聞かせていただくと
少し違った提案もできました。
結局、気に入った土地は見つかりませんでしたが
「色々アドバイスしていただけて、良くわかりました」と
喜んでいただけたのは、うれしかったです。
土地は高額な建物です。
土地を買う為に土地を買うのではありません。
資金計画セミナーや
無料設計・家づくり相談 を活用していただけたら
うれしいです。
http://www.e-729.com/muryo_sekkei.html
それでは本日はここまで、失礼します。
こんにちは、北野です。
昨夜は、夏とは思えないほど、とっても涼しかったですね
おかげさまで、シッカリ睡眠もとれました。。。
明日から８月、暑さに負けずに、やっていこうと思います。
ハザードマップというのをご存知ですか？
簡単に言うと
洪水、土砂災害、津波、高潮、ため池による危険度
（浸水エリア、危険箇所など）や避難に必要な情報を記載している物です。
ちなみに兵庫県のハザードマップのＵＲＬです。↓
http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/HazMap/top.htm
なかなか面白いですよ。
土地選び土地探しの参考にされる方が最近増えています。
しかし、ハザードマップに、こだわり過ぎるのはあまりよくないと思います。
このサイトの中でも注意書きされていますが
ある一定のデータに基づいて作成されているので
必ずこうなるとはいえないのです。
同じエリアに色づけされていても
危険度は当然違ってくると思います。
まず実際現場に行って周りの状況を見てみるといった行動が大切だと思います。
特に西脇は今、先の洪水により河川改修中です。
近隣の状況も日々変わっていきます。
冷静な目で判断しましょう。
おはようございます 北野です(*^_^*)
私は不動産（土地）の案内もさせてもらってます。
土地は、生き物とは、よく言った物だなと思いました。
というのは、家はいくらでもどんな形の物でも
造る事は出来ます。
しかし、土地は造る事ができません。山を切り開いて造成ってことはできますが
どこどこ小学校校区で、南側道路の角地とか言われても探すしかないのです。
運良く見つかったとしても大きさが値段が、、、なんてなかなか難しいです。
今も土地案内をさせてもらっているお客さんなんですが、
希望に近い売り地が出た、しかし値段が高い何とか交渉したら
売ってもいいかなって事になり「よっしゃ！」と思っていたら
家族が反対した！とか・・・
仕方がないので、少し希望とは違うけど我慢するか！と決心したら
その土地が、売主の諸事情で売り止めになったりとか・・・
過去には、土地は先着順ですので、タッチの差で違う方が買われてしまったり
本当に土地は、難しいです。。。
なんて泣き言ばかりもいってもはじまりません！
どこかに必ずいい土地はあるはずです。がんばって探していきたいと思います。
それでは、失礼いたします。
こんにちは(^_^) 北野です。
今日は、お客様が購入された土地を見に行ってきます。
田舎(失礼)の方なので、大きさ的には問題ないのですが
建物(住宅)を建築するのに問題が無いか？どんな付帯工事が必要か？
建物を建てるために必要な申請とか手続きはどんなものが必要か？など
調査・アドバイスします。
まあ、不動産屋さんが仲介されている物件なので、大きな問題は無いと思いますが
しかし、何も無いとは限りません！
しっかり調査して、いいアドバイスができたらなと思います。
ところで、火星の土地が買えるってご存知ですか？
昔、月の土地が買えるなんてありましたよね・・・
商法的には、なんかすごく胡散臭いですが、ロマンを感じます。
夢を買うなら。。。って感じなら楽しいかもしれませんね。
それでは本日はここまで、失礼します。