フラット35ｓ　つなぎ融資申し込み

こんにちは、北野です。

昨年より、みなと銀行もフラット３５を取り扱いできるようになり

お施主様とフラット35ｓでのつなぎ融資の手続きをしてきました。

別に私が付いていかなければいけなくは、ないのですが

少しでもお施主様の不安の解消になればと同席させていただきました。

手続きはとてもスムーズに運び

１時間ほどで終わりました。

ところで、つなぎ融資ってなに？

と思われる方もおられると思います。簡単に説明すると

フラット３５住宅ローンは、建物が完成して初めて融資が始まります。

ということは、それまでの資金　今回の場合、土地の購入資金が必要となります。

なのでそれを融資していただく（つないでもらう）ということになります。

当然、融資してもらうので利息も発生してまいります。

この場合の利息の金利も金融機関によってさまざまです。

ですから　ただ住宅ローンの金利が安いだけで住宅ローンを決めてはいけません。

それにつなぎ融資の形態によれば、

司法書士に抵当権の設定が必要になる場合があります。

そうすると当然　費用が発生します。

こういった費用も馬鹿にはなりません。

このあたりのことまで考えて、金融機関選びをしなければいけないのです。

でも　そこまで考えるのははっきりいって　素人には無理です！

私もできれば、そういったことには、できるだけかかわりたくはありません。

しかし、これもお客様の不利益になる場合があります。

出来るだけお力になりたいと思います。

それでは本日はここまで、失礼します。