エコ住宅新築の基準

こんにちは、北野です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住宅エコポイント制度が始まりました。

ペアガラスを入れたり、床・壁・天井に断熱材を入れて

そこそこ（旧金融公庫基準）の断熱工事をしたら

みんな簡単にもらえるものだと思っていました・・・・・

 

ところがそうではないんですね！！

 

新築住宅の場合

「省エネ法のトップランナー基準相当の住宅」又は

「省エネ基準（平成11年基準）を満たす木造住宅」であることが条件となります。

 

何か聞きなれない基準ですね

 

「省エネ法のトップランナー基準相当の住宅」というのは

外壁、窓等の断熱性能に加えて、

給湯設備や暖冷房設備等の建築設備の効率性について

総合的に評価して得られる一次エネルギー消費量が、

省エネ法に基づく住宅事業建築主の判断の基準（以下「トップランナー基準」という。）

に相当する新築住宅を対象とします。

（ポイントの申請には、上記基準に相当することについて登録住宅性能評価機関などの

第三者機関による証明を受ける必要があります。）

 

「省エネ基準（平成11年基準）を満たす木造住宅」というのは

省エネ基準を満たす外壁、窓等を有する木造住宅を対象とします。

木造住宅であるかどうかの判断は、確認済証、建設工事届等において、

「主たる建築物の構造」が「木造」と記載されているかどうかによるものとします。

（ポイントの申請には、上記基準に適合することについて登録住宅性能評価機関等の

第三者機関による証明をうける必要があります。）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

などと、とっても大変な基準をクリアーしなければなりません。

はっきり言って、普通の住宅では、この基準をクリアーするのに

費用が、発行エコポイント数を軽く超えてしまいます。

 

まあポイント数を超えても優良な住宅を取得できるのですから

良いといえば良いのですが・・・

 

なんかチョット複雑な心境になるのは、私だけでしょうか？？？

 

詳しい基準につきましては、国土交通省のホームページをご覧下さい。