朝井です。
前回の続きです。
天井に見えている部分が天窓です！！
こかからの明かりがとても、明るいので、
それを利用して、壁に欄間を取りました。
そして、応接間の1部分を使って、
和室を広くしたので、
天井、壁部分のバランス を考えてクロスを選びました。
天窓、天井の継ぎ目、後壁の見切りなどなど、
次回、完成部分を お見せしたいと思いますので、
こうご期待ください。
2009年11月アーカイブ
アドバイザーの岡本です 宜しく。
2回目の紹介になります。
ホール、廊下の床が、ベコベコしていて、少し心配ですとのことでした。
下地補修をしてから、新しい床材を貼ることにしました、
それと、トイレの改修工事も、合わせて、させて頂きました。
この床が右の写真
の、様に貼り換わりました。また、築４０年ほど、経っているそうです。
玄関ホールも見違える程に綺麗になり
お客様より大変喜んで、頂く事ができました。全部の床の高さが統一できました、
右奥に少し見えていますが、トイレへ入る入り口も、バリアフリーに、
することができました、今からは、こんな工事が増えてくると思います。
現在、こんなことで困っておられる方が有りましたら、ぜひとも一報ください。
それに、手摺りも取付ました。
工期が、少し延びたのが残念でしたが、反省です。
53歳 孫大好き 岡本でした。
西脇市で新築工事中のH様邸の外壁サイディングを貼る工事が始まりました。
先日から透湿防水シートを貼る作業をしていて、職人さんとシート貼りのチェックをしました。
下地の確認を終え、サイディングを貼る作業をしています。
サッシの色もホワイトを使っていて、外壁も黄色をベースとした外観になるります。
今日はお施主様と内部の打合せをする予定になっています。建前が終わってから半月くらいたって雨の影響もありましたが、順調に進んでいます。
ではまた！
いつも元気な嶋田でした。
こんにちは、北野です。
弊社では、色々な情報を毎月無料でニュースレターという
ＤＭ形式で配信させていただいております。
今、その製作で大忙し？弊社内は少し混乱？？しております
お役立ち情報から
弊社の施工中物件の紹介、お客様の声などや
不動産情報と内容は多岐に渡り盛りだくさんです。
私は、その中の"住まいる通信"の編集を手伝わせていただいてます。
色々な情報を配信させていただいているのですが
どういった内容が良いのか試行錯誤の連続です。
せっかく毎月お送りするのだから
少しでも中身のあるものにしたいと、いつも思うのですが
どうなのかな？と思うばかりです。
一度みてみたいなと思われる方がおられましたら
遠慮なくお問い合わせフォームよりご請求ください。
ＵＲＬ⇒ http://www.e-729.com/qa/mitumori.html
それでは本日はここまで、失礼します。
こんばんは 今日は小野市K様のお家のお風呂・洗面所改装工事を
ご紹介させていただきたいとおもいます
ユニットバスを設置するためにコンクリート打ちがはじまりました。
来週はじめ頃にお風呂が入る予定ですので窓の高さや位置確認を十分にさせて
いただきながら順調に進んでいます。少し低めに設置することになったのですが
外の目線を隠す為にテラスを取り付けさせていただきます。
加西市のA様のお家も瓦 外壁鉄板工事が完成しましたよ。
先週から塗装工事がはじまりました。足場を外したときが今からとっても楽しみです。
加東市A様邸の波板 トタン張り替え工事もはじまりました。
今日から撤去工事です。明日～明後日にかけて張り替えられます。 芦田
朝井です。
降り続いていたいた雨もようやくやみ、
お日様が顔をのぞかせ、いい天気になってきましたね。
そんなわけで今日も頑張っていきまーす！
さて今回は、小野のT様邸の改装工事の様子です。
小さな工事がきっかけとなり、
何度かお付き合いをいただき、
最終的には、新築工事をさせていただいたT様。
そして、今回また母屋の改装工事をご依頼くださいました。
まず、ご夫婦の部屋からトイレ→洗面→お風呂の動線を考え、
段差を出来るだけ無くすことを考えながら、工事を進行しています。
それと、前回のリフォームの時に、
家の中心の部屋が暗いという事で、
天窓を取らしてもらっていいたので、
その明かりが別の部屋に少しでも入るように、
間仕切り壁に欄間をもうけました。
次回も進捗状況をお伝えしたいと思います。
こうご期待ください！！
こんばんは。。。 小西です。
今日は夕方から雨降りで、はだざむいですよね
一雨ごとに、冬本番ですね。＾＾；
今日は、T様邸で玄関廻りの舗装をやり替えてきたので
みてください。
T様より「歳を、とったからチョットの段差でつまずくんや
せやから、コンクリートで段差無しの舗装にやり替えたい」との事で
今回工事をさせて頂きました。
表面の古いアスファルト舗装を撤去しました
車もたまに乗入れるとの事なので、コンクリートの厚みを
十分に確保して、ワイヤーメッシュ（骨）を敷き込みます。
コンクリートを流し込んで表面を、滑らないように
ザラザラした仕上げにして完成です。
T様も「つまずかんように思うて、工事したけど
段差がなくなっただけじゃなくて、門廻りが綺麗になったわ」と
おっしゃっていただきました。
T様工事中は裏口からの出入り等で、ご協力ありがとう御座いました。
アドバイザーの岡本です、宜しく。
11月の21日と22日の2ヶ日間、加東市で、新築見学会があります。
昨日は少し肌寒い中、沢山の方が来場してくださり、
有難う御座いました。
3連休の中日ですが、お一人でも多い方の、来場を、お待ちしております。
上の2枚の、写真ですが、昨日の見学会の様子を、写した物です。
今日も、沢山の方の来場を、心よりお待ちしております。
本日は、これで終了します。
53歳 孫大好き 元大工の 岡本でした。
こんにちは、北野です。
加東市上滝野で、新築住宅の完成見学会を開催します。
建坪約３０坪ですが、コンパクトにまとまったプランがお勧めの物件です。
太陽光発電も付けられています。
床暖房もあります。
最近では珍しいガスの調理器です。
その他 細かいところにも工夫がされている
みどころいっぱいの物件です。
是非、見に来ていただけたら うれしいです♪
詳しくはこちらまで↓
http://www.e-729.com/kengaku/html/091121kansei.html
それでは本日はここまで、失礼します。
西脇市の和田町で新築工事中のH様邸の建前が１３日（金）K様邸の建前が１８日（水）に行なわれました。
まずはH様邸の建前です。
前日から雨が降っていて、当日の８時くらいにも少し雨が降っていました。
天気予報では一日曇りということだったので、雨がやんだのを確認して作業にかかりました。
この写真のような空が一日続いたんですが、雨は降ることが無く上棟を迎えることができました。
H様おめでとうございます。
それからK様邸の建前が５日後に行なわれました。
写真ではすごい青空なんですが、前日は大雨！
前日は｢大丈夫かな～｣と思っていたのですが、朝からいい天気になってよかったです。
施主様が午前中建前の進捗をご夫婦で笑顔で見学されていたのがとても印象的で、｢こうやって見るのも楽しいですね｣と言われていました。
K様おめでとうございます。
敷地を一つはさんで２件のお家の家づくりが始まりました。
これから進捗をお伝えしていきます。お楽しみに！
いつも元気な嶋田でした。
こんばんは 昨日は雨だったのですが今日からまた少しだけお天気が続くみたいですね。
今日から浴室改装工事がはじまりました『小野市K様のお家をご紹介させていただきます。
K様のお宅はお風呂を大きくすることと洗面所と浴室を入替えさせていただきます。
給湯器スペースだった場所は洗面所になり勝手口ドアを取付て洗濯干しスペースを作ります。
今は写真ではよく分からないと思いますがこれから少しづつご紹介させていただきます。
今日は解体作業が完了しました。明日から配管工事にはいります。
加西市Aさまのお家の屋根工事も順調に進んでいます。
瓦撤去後下地工事をして瓦葺きまで３～４日でほぼ完成しました。今週から外壁工事にはいって
いきます。
西脇市N様のお宅の足場も無事完了！！ 今日から外壁のコーキング打ち替え工事に
かかっていきます。明日には完了して～少し期間をあけて養生していきます。
それから外壁塗装工事になります。
黒田庄町のO様のお家の外壁も順調に進んでいます。クリーム色の外壁に茶系の屋根色に
なります。先週は雨が続いたので少し遅れ気味になっているのでお天気が続いてほしいですね。
芦田
こんにちは。。。 小西です。
今日は、朝から雨でトテモ寒いですね
１２月下旬の気温とかで、この雨から
トテモ寒い日が続くそうです
風邪やインフルエンザに注意して予防をしっかりしないと。＾＾；
今日は、T様邸で窓に格子をつけて下さいとの事で工事してきました。
納屋の窓なのですが、取られる物は特にないのですが
進入されて放火でもされたら大変とのことで
格子を着けさせていただきました。
写真は、エイムさんの高瀬さんと、神戸さんです
前回のガラスの割れ替えからお世話になっています。＾＾ｖ
取付完了です。
工事前に、窓の大きさや、取り付け方法等を
現場で打ち合わせをしていたので
作業当日は、≒１時間で作業は終わりました。
T様も「これで、安心やわ」と、おっしゃっていただきました。
T様ありがとう、御座いました。 ｍ（ぺこり）ｍ
朝井です。
11月ももう半ばにさしかかり、秋まっただ中ですね！
このごろは朝起きると、肌寒いくらいで、
少しずつ冬の気配も感じる今日この頃です。
紅葉が赤く染まり、そのとってもキレイな風景を、
加美区にあるS様邸に行く途中に、
車の車窓から見るのが楽しみなんですよねー。
さて、前回の続きです。
天井もしっかり、見えてきました。
さてこの天井をどう演出していくか、
プロとしての腕の見せ所です。
お客様と相談しながら、
私だけでなく、七福建設のスタッフや、
職人さんからもアイデアを提供してもらいながら、
しっかりと工事を進めていきますので、
出来上がりを、こうご期待くださいね！
こんにちは アドバイザーをしてます、岡本です。
昨日より着工しました、市内に住んでおられる F様邸の
工事を紹介させて頂きます。
トイレの水洗化や、入り口付近の、バリアフリー化などを
今回させて頂きます。
トイレはまず水洗便座に変え、又、内壁には手摺りを付けます。
入り口は、下の敷居を、取ってバリアフリーにします、
足が上がり難くて、よく蹴躓くとのことで敷居を、取ってしまいます。
合わせてホール、ローカの床張りもさせて頂きます。
築40年以上、経っていると言うこともあつて、かなりブカブカしてまして
貼り替えることにしました。
次は、完成したものを紹介させて頂きます。
どのように、変わったのか、ご覧になって下さい。
孫大好き 元大工の岡本でした、宜しく。
こんにちは、北野です。
最近、住宅ローンもそうですが、お金を借りる際の審査が厳しくなってきています。
昨年であれば、問題なく審査ＯＫ！だった方が、ダメとはならなくても
減額回答になったり保証料が高くなったり等、諸条件が付いてきます。
そして、個人情報保護法の関係もあって、その理由が教えてもらえないのです。
ですからなぜそうなったかが分からず、とても気持ちが悪いのです。
まあ、お金を貸す貸さないは、金融機関の判断なので仕方ないですけれど
何か釈然としない気持ちになります。
ですから今まで以上に、お客様の情報をお聞きして
それにあった金融機関を紹介しなければいけません！
ご時世とはいえ なんとも世知辛い世の中になったものです。
慎重な対応を心がけて生きたいと思います。
それでは本日はここまで、失礼します。
西脇市の和田町で明日建前をおこなう予定になっています。
先日から大工さんが土台を敷く作業をしていて、床のパネルを貼り、建前の準備は出来ています。
今週は天気が不安定なので、当日の天気が心配です。
今日は最終の準備の確認をしていて、大工さんも建前に向けて気持ちも上がってきてるようです。
それと来週完成見学会が開催される加東市のA様邸の仕上げ工事も順調に進んでいます。
家づくりを勉強されている方や、これからお考えの方にとって参考になる見学会になればいいなと思います。
是非ご来場下さい＾＾
ではまた！
いつも元気な嶋田でした。
こんばんは。。。 小西です。
今日は、トテモ寒いですね
それに風も強いです皆さん飛散物等には
十分ご注意ください。＾＾
今日の雨のあと気温がまた下がるとの事なので
山では紅葉が綺麗になると思います。＾＾
今日は、三木の店舗で駐車場の木製の柵に
車がぶつかって壊れたので修理してくださいとのことで
伺ってきました。
写真の様に車が当り柵が基礎からグラグラです
柵の向こう側は歩道となっていますので
工事のと時は通行人や店舗のお客様に
十分注意して作業をします。
工事完了です、大工さんで柵を取替えで
まっすぐ立つように補修して基礎屋さんで
足元をコンクリートを巻いて固めて
最後に塗装屋さんで色を付けて完成です。
チョットの工事でも３業者さんが集まって初めて完成します。＾＾
それでは、今日は、このへんで失礼します。。。 ｍ（ぺこり）ｍ
朝井です。
本格的に寒くなってきましたね！
うちの子も、つい最近まで体調を崩して、
学校を休んでいました。
みなさんも体調には気を付けて、
頑張っていきましょう！
さて、S様邸 １FLDK改装工事の続きです。
掃出しの中をのぞいて見ますと、
こんな感じで壁、天井を解体してるところですが、
この段階で抜けない柱と、
抜いても大丈夫な柱がハッキリ確認できます。
床をめくると、その大切な柱の足元が、
しっかり しているか、していないのか確認できるので、
大工さん、基礎屋さん、鉄骨屋さんなどと、
きちんと打ち合わせをして、
今まで以上に基礎、柱をしっかりさせ、
鉄骨を使って補強をしていきます。
次回その続きを、お見せします。
こんばんは 今週からまたお天気が悪くなるようなかんじです。
屋根や外壁のお仕事をさせていただく予定のお家が３件あるのですが
お天気が心配です。
黒田庄町のO様のお宅も無事足場は組みおわりましたが今日の夜から～明日～あさってぐらに
かけてあまりお天気よくないそうなので心配です。
加西市のA様のお家も足場が組み終わり今日から屋根撤去工事だったのですが
お天気の具合をみながらということで急きょ大屋根だけをめくりました。
途中で雨が降ると大変なことになってしまいますので・・・。
西脇市N様のお宅の足場も明後日から予定させていただいているのですが
またまたお天気が心配です・・・。
早く良いお天気が続くとよいのですが 芦田
こんにちは アドバイザーの岡本です、宜しく。
今回、紹介させて頂くのは、2週間ほど前に紹介させて頂いた、西脇市内の
K様邸です、仕上がりなどの報告になります。
室内が狭くてまとめにくいと、言うことで、間仕切り壁や天井を解体して
一つの部屋にしました。
下の写真がそうなのですが、白っぽい壁板（プリント合板）を貼ることで
見違えるほど明るくなりました、今度からは倉庫や物置でわなく
一つの部屋として、使用していきたいとのことでした。
天井や壁が新しく仕上がっています。
イメージチェンジも、したかったと言う事もあって中の様子が「ガラッ」と変わって
明るくて使い勝手の良い仕上がりになっています。
お客様より大変喜んで頂く事が出来ました。しかし
工期が最初の予定より大変延びたことが、悔やまれます、私の段取りミス
などが有りまして、お客様には大変迷惑を、掛けてしまいました、
より良いものを と言うことで、2転、３転 変更になったのも
少しは工事が遅れた原因でもあるのですが。（言い訳ですが）
どんな少工事からでも、みなさんのお力になれると思っています、
一報くだされば、すぐ駆けつけますので宜しく。
孫大好き 53歳 元大工の岡本でした。
おはよう御座います。 小西です。
今日は、朝から良いお天気で気持ちが良かったですね ＾＾
でも、空気は乾燥していますから火の元とインフルエンザには
ご注意くださいね、日本ではインフルエンザの患者の
２１人に１人は新型インフルエンザとの事です
我が家も、子どもだけでも予防接種を受けようかまよっています
副作用も出る子どもは出る見たいので、慎重に考え中です ＾＾；
今日は、加東市の店舗をされてるＨ様のお店で
窓ガラスを取替えてきたので、見てください。
写真のように、ガラスにヒビが入っていました
お客様の席になるので、完全に割れてはいませんが
お客様に怪我があってはいけないので取替えてくださいとの事でした。
古いガラスを撤去して、写真のように新しいガラスを入れるだけ
なのですが、ガラスの大きさが１ｍ５０ｃｍ角あり
熱を吸収する特殊なガラスなので、重さが≒１５ｋｇもあり
２人がかりで、やっと行えた作業でした。
写真に写っているのはエイムエンタープラズの
高瀬さん（写真左）と神戸さん（写真右）です
いつもお世話になります。ｍ（ぺこり）ｍ
新しいガラスを取付、ガラスと枠の間にガラスがズレたり
ガタガタしないように充填材を充填して作業完了です
時間にして≒２時間かかりました。
お客様が、「ガラス替えるだけやけど、大変なんやな」と
おっしゃられていました。
Ｈ様、工事中は色々とご協力ありがとう御座いました。
こんにちは、北野です。
住宅ローンアドバイザー（略して住宅ＬＡ）資格というものがあります。
読んで字のごとく住宅ローンについてのアドバイスをする資格です。
住宅を購入する際ほぼ多くの方は、住宅ローンを組んで資金を調達します。
住宅ローンなんてどこも似たようなものだ！と思われる方が多いですが
そんなことは決してありません！！！
日本には、６０００種類あるといわれているほど
色々な住宅ローンがいっぱいあります。
確かに、金利とかはどこも似通ってます。
しかし、保証料が不要だったり
繰り上げ返済手数料がほとんど無料etc
金融会社によって様々です。
その中で、自分に合った住宅ローンを選ぶか選ばないかによって
１０・２０万円どころか、１００万円単位で違ってくるのです。
だって何十年という期間ローンを普通組ます。
下手するとウン千万円なんてケースも考えられます。
私は、このような難しい資格は持ち合わせてはおりませんが
弊社では、副社長がその資格を持ち、
住宅資金計画の無料相談に応じています。
メールでも受け付けておりますので
どんなことでも、お気軽に、ご相談ください。
http://www.e-729.com/qa/qa.html
私もメールにて質問等受け付けております。
どんなことでもいいのでお気軽に、ご連絡ください。
http://www.e-729.com/oshiete/index.html
それでは本日はここまで、失礼します。
このところ朝がとても寒く、冬服に着替えて仕事をしています。
といっても、昼頃には暑くなり脱いでいるんですが・・・まあ１１月になっているのでこんなものなのでしょうね＾＾
加東市で新築工事中のA様邸の現場は内部のクロスを貼る工事が終わり、電気屋さんがｺﾝｾﾝﾄや照明器具を取り付ける作業をしています。
外部のほうは、明日足場を解体する予定になっているので、電気屋さんは外部のフードを付ける作業もしています。
玄関のタイルを貼る作業も同時に進行していて、外部の足場がなくなると、設備屋さんが配管を済ますと、左官屋さんが基礎を塗る作業をおこなう予定です。
建具の吊り込みをする作業も今週中に終わる予定になっているので、順調に仕上がっています。
この現場は21日と22日に完成見学会をさせていただける予定になっています。
完成まであと少し！がんばります。
ではまた！
いつも元気な嶋田でした。
こんばんは 気温が一気に下がったので風邪をひかない様にしないといけませんね。
夜なるときは半袖だった僕も昨日から長袖で寝ています・・・。
今日は西脇市外壁・屋根工事が完成しましたK様邸をご紹介させていただきますね。
以前にもご紹介させていただきましたが茶色の瓦に樋や窓周りもこげ茶をいれて
外壁は薄いベージュであわせたかんじになりました。
少し工期がかかりましたがとっても良い感じに仕上がりました。K様ありがとうございました。
色々と楽しいお話も沢山していただいて本当に楽しかったです！（写真もありがとうございました）
これからもよろしくお願いいたします。 芦田
朝井です.。
今日は寒かったですねぇ～。
昨日までは昼間は車のエアコンをつけていたのに、
今日はコートがほしいくらいですね。（笑）
これからどんどん寒くなってくると思いますので、
皆さんどうか、風邪など引かないように気を付けましょう！！
さて、今回は加美区のI様邸、１階,LDK改装工事部分です。
現在、応接間と勝手口、それとお母様の作業部屋があり、
そのスペースにLDKと、納戸を作ります。
お施主様と話をしたところ
昔はここに、台所があったらしいです。
というわけで、
台所が昔あったところに戻るのですが、
東側と南側に面していて、とても日当たりが良く
風通しも良くて、とてもよいスペースなんです！
次回、解体部分お見せしま～す！！
アドバイザーの岡本です宜しく。
リフォーム工事でよくあるのが、小工事なんだけど、どこに頼めば
いいのか判らない方が多くおられます。
そこで私達の出番になるのですが、伺ってみてすぐに
直せたり原因が判るものはいいのですが、何が原因なのか
判らない物があります、少し時間を頂いて、その後調べていきます。
1時間でも速い対応、又 1日でも速い対応が大事ですね。
かゆいところに手が届くアドバイザーに、ならないといけませんね。
上の写真は、先日伺わせて頂いた時の、水栓の水漏れを聞いて行った時の
写真です、すぐ直すべく速い対応が必要ですね。
仕事とは、関係ないのですが、昨日孫の誕生日と言うことで、
1日中一緒にいてましたのですが、子供の守もけっこう疲れますね。
嬉しい悩みですが。
孫大好き 岡本でした。